Главная / Разборы процедур

Наследство в Грузии: что важно знать иностранцу

Наследственные дела с иностранным элементом почти никогда не бывают простыми: имущество в одной стране, наследники в другой, документы на третьем языке. Разбираем логику: что происходит с имуществом, что нужно сделать наследнику и где обычно теряют время.

Коротко

• Имущество переходит по закону или по завещанию; завещание не может полностью обойти близких, которых защищает закон.
• Вместе с имуществом переходят долги и обременения - поэтому сначала выясняют состав наследства.
• Срок принятия наследства установлен законом: дату, когда вы узнали об открытии наследства, фиксируют сразу.
• Недвижимость нужно переоформить в реестре - до этого распорядиться ею нельзя.
• Наследник за границей может действовать через представителя; доверенность и документы о родстве проходят апостиль или легализацию и перевод, и это самая долгая часть дела.

По закону и по завещанию

Имущество переходит либо в порядке, установленном законом, либо по завещанию. Завещание меняет распределение, но не отменяет всех правил: законодательство защищает отдельные категории близких, и завещание, полностью их игнорирующее, может быть оспорено в этой части.

Основание: Гражданский кодекс Грузии, ст. 1336–1356 и 1371.

К форме завещания закон предъявляет требования, и несоблюдение формы даёт основание для спора. Завещание, составленное за границей, для использования в Грузии проходит те же процедуры подтверждения подлинности и перевода, что и любой иностранный документ.

Наследуются не только активы

Вместе с имуществом переходят обязательства: кредиты, залог на квартире, задолженности. Принять наследство «только квартиру, без долгов» нельзя.

Поэтому сначала выясняют состав: что входит в наследство и какие обременения на нём есть. Квартира, обременённая ипотекой, переходит вместе с ипотекой, и это меняет расчёт целесообразности.

Сроки существуют

Закон устанавливает период, в течение которого наследство принимают, и порядок действий при его пропуске. Конкретные сроки называть в справочном материале мы не будем: они установлены законодательством, и проверять их нужно на дату обращения, а не по чужому пересказу.

Узнав об открытии наследства или о смерти наследодателя, запишите дату и сразу разберитесь со сроками. Восстановить пропущенный срок сложнее, и это удаётся не всегда.

Недвижимость нужно переоформить

Переход права по наследству не отражается в реестре автоматически. До тех пор, пока запись не изменена, в реестре собственником остаётся наследодатель. Это значит, что распорядиться объектом (продать, подарить, заложить) нельзя, и любые действия с ним упираются в отсутствие записи.

Переоформление проходит отдельной процедурой со своим комплектом документов, и именно на ней всплывают недостающие бумаги: подтверждение родства, документы наследодателя, расхождения в написании имён.

Если наследник за границей

Личное присутствие не всегда обязательно: многое делается через представителя по доверенности. Но доверенность, выданная в другой стране, сама проходит подтверждение подлинности и перевод, и в ней должны быть прямо указаны полномочия на наследственные действия: общей формулировки часто оказывается недостаточно.

Документы, подтверждающие родство, почти всегда иностранные: свидетельства о рождении, о браке, о смене имени. Каждое из них проходит апостиль или консульскую легализацию и перевод. Это самая долгая часть дела, и начинать её стоит первой.

Имущество супругов

Состав наследства зависит от того, какое имущество принадлежало наследодателю лично, а какое было общим с супругом. Разделение общего имущества и определение наследственной массы: отдельный вопрос, который решается до распределения между наследниками.

Наследники в разных странах

Когда имущество находится в Грузии, а наследники живут в разных государствах, добавляется вопрос, законодательство какой страны применяется к наследованию и к отдельным видам имущества. Ответ зависит от вида имущества, гражданства и последнего места жительства наследодателя, а также от договоров между странами. Применимое право выясняют до подачи документов: от него зависят и состав наследников, и порядок действий.

Основание: Закон Грузии «О международном частном праве», ст. 55.

Что прислать заранее

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Документы, подтверждающие родство: свидетельства о рождении, о браке, о смене имени.
• Завещание, если оно есть, и сведения о том, где и когда составлено.
• Перечень имущества в Грузии: адреса и кадастровые коды объектов, сведения о счетах и долях в компаниях.
• Выписки из реестра на объекты недвижимости.
• Сведения об известных долгах и обременениях наследодателя.
• Сведения о других наследниках и о том, в каких странах они живут.
• Дата, когда вам стало известно об открытии наследства.
• Сведения о гражданстве и последнем месте жительства наследодателя.

Это справочный материал, а не юридическая консультация. Требования меняются, поэтому перед подачей документов сверьтесь с нами. Подробнее: условия использования.