Главная / Разборы процедур

Доверенность в Грузии: как оформить у нотариуса, проверить и использовать в России

Доверенность у грузинского нотариуса оформляют за один визит. Нотариальный тариф 18 лари, а если вы не говорите по-грузински, текст делают на двух языках с переводчиком. Разбираем, как оформить доверенность для Грузии и для России, нужен ли апостиль, как проверить грузинскую доверенность онлайн и что делать, если вы уже уехали.

Коротко

• Оформляет любой нотариус Грузии. Каждое нотариальное действие попадает в электронный реестр.
• Язык: нотариальное действие идёт на грузинском. Если вы им не владеете, нужен переводчик, и текст составляют ещё на понятном вам языке.
• Цена: тариф за доверенность от физического лица 18 лари, плюс НДС и 5 лари за регистрацию в реестре. Переводчик отдельно.
• Для России апостиль по Минской конвенции не нужен. Если ведомство его просит, апостиль ставят в Доме юстиции за 30–150 лари.
• Проверка: грузинскую доверенность проверяют на сайте нотариального реестра по регистрационному номеру и коду.
• Сделку с недвижимостью по доверенности, выданной за границей, оформляют только у грузинского нотариуса.

Когда нужна доверенность

• Купить, продать или зарегистрировать недвижимость в Грузии без личного присутствия.
• Зарегистрировать ИП или компанию, открыть налоговый кабинет на rs.ge, подать документы на ВНЖ.
• Вести дело в суде или в Доме юстиции, например развод.
• Распорядиться имуществом в России, пока вы живёте в Грузии: продать квартиру, оформить наследство, получить документы.

Открыть первый счёт в банке по доверенности, как правило, нельзя: банки хотят видеть клиента лично. Банк Грузии прямо запрещает это для граждан России.

Как оформить доверенность у грузинского нотариуса

1. Выбрать нотариуса. Подойдёт любой: тарифы устанавливает правительство, у всех нотариусов они одинаковые.
2. Подготовить данные. Ваш паспорт; полное имя представителя так, как оно записано в его паспорте; номер его паспорта и дата рождения; для недвижимости ещё адрес и кадастровый код объекта.
3. Пригласить переводчика, если вы не говорите по-грузински. Нотариус обязан его привлечь (ст. 6 закона о нотариате). Переводчика выбираете вы, но им не может быть сторона или свидетель. Если все согласны с выбором, сертификат переводчику не нужен. Нотариус, который знает ваш язык, может переводить сам.
4. Составить текст. Доверенность пишут на грузинском и на языке, который вы понимаете, обычно на русском. Полномочия перечисляют конкретно: что представитель может подписывать, подавать, получать и оплачивать.
5. Подписать. Нотариус удостоверяет доверенность и регистрирует её в электронном реестре. У документа появляются регистрационный номер и код для проверки.

Сколько стоит у нотариуса

К тарифам добавляется НДС 18%. Обычная доверенность обходится примерно в 26 лари, работа переводчика оплачивается отдельно. Тарифы установлены постановлением правительства Грузии №507 (в редакции 2022 года).

Нужен ли апостиль на доверенность из Грузии для России

Грузия и Россия участвуют в Минской конвенции 1993 года. По её ст. 13 документы, заверенные официальной печатью, принимают в другой стране без специального удостоверения, то есть без апостиля. Дом юстиции прямо пишет, что для России апостиль не нужен, а Минюст России в письме 2019 года тоже называет Грузию среди стран, документы которых принимают без апостиля.

При этом отдельные российские нотариусы, банки и отделения Росреестра иногда всё равно просят апостиль. Если доверенность нужна для сделки в России, спросите там заранее или поставьте апостиль для надёжности:

• апостиль ставит Агентство развития государственных услуг через Дом юстиции: 30 лари за 8 рабочих дней, 60 лари за 4 дня, 120 лари за 2 дня, 150 лари за 1 рабочий день; есть и электронный апостиль через my.gov.ge;
• апостиль ставят на доверенность, которую удостоверил нотариус. На заверение копии или подписи переводчика его не ставят, поэтому для России удобнее сразу оформить двуязычную доверенность.

Для сделок с недвижимостью в России содержание и срок доверенности определяет российское право (ст. 1217.1 ГК РФ). Если срок не указан, доверенность действует год, а без даты она ничтожна (ст. 186 ГК РФ). Поэтому дату и срок пишут всегда.

Как проверить грузинскую доверенность онлайн

1. Откройте публичный нотариальный реестр notary.reestri.gov.ge. Ссылка на него есть и на сайте Нотариальной палаты notary.ge.
2. Введите 9-значный регистрационный номер нотариального действия.
3. Введите 14-значный индивидуальный номер, это код для поиска. Оба номера есть в самой доверенности.
4. Введите код с картинки.

Реестр покажет, зарегистрирован ли документ и не изменён или отменён ли он. Искать по фамилии нельзя, интерфейс только на грузинском. Если номеров нет или реестр ничего не нашёл, лучше не проводить сделку, пока не проверите документ у нотариуса.

Российская доверенность в Грузии

• Перевод. Российскую доверенность переводят на грузинский и заверяют перевод у грузинского нотариуса.
• Апостиль. Закон о нотариате принимает иностранные документы с апостилем или легализацией, если международный договор не говорит иное (ст. 55 и 56). Минская конвенция говорит иное, но некоторые нотариусы в Грузии всё равно просят апостиль. Перед поездкой уточните у нотариуса, который будет оформлять сделку.
• Недвижимость и доли в компаниях. С 23 октября 2023 года сделку, которую регистрирует Публичный реестр, оформляет только грузинский нотариус, если сторона действует по доверенности, выданной за границей. В Доме юстиции такую сделку уже не подпишут.

Если вы уже уехали из Грузии

• Доверенность по видеосвязи грузинские нотариусы оформляют (тариф 60 лари), но только тем, кого можно идентифицировать по базе грузинских удостоверений личности и ВНЖ. Гражданину России без грузинского ВНЖ такой способ не подходит.
• Посольства Грузии в России нет. В Москве работает Секция интересов Грузии при посольстве Швейцарии. Чаще всего доверенность для Грузии оформляют у российского нотариуса, а дальше она работает по правилам из раздела выше.

Срок и отмена доверенности

• Срок в Гражданском кодексе Грузии по умолчанию не задан, поэтому его указывают в тексте.
• Доверенность прекращается, когда истёк срок, представитель отказался, вы её отменили, поручение выполнено или доверитель умер (ст. 109 ГК).
• Отмена оформляется у нотариуса. О ней нужно сообщить представителю и тем, с кем он мог иметь дело: пока они не знают об отмене, она для них не действует (ст. 108). Представитель обязан вернуть доверенность (ст. 110).

Частые ошибки

• Имя представителя записано не так, как в его паспорте. Особенно часто это бывает с латиницей.
• Слишком узкие полномочия: право подписать договор есть, а права подать документы в реестр, получить выписку или оплатить пошлину нет.
• Нет даты или срока. Для России это критично.
• Нести российскую доверенность в Дом юстиции для сделки с недвижимостью. Нужен грузинский нотариус.
• Рассчитывать открыть счёт в банке через представителя.

Сколько стоит наша помощь

Подготовка доверенности, нотариальный перевод или апостиль: 150 лари. Переводчик у нотариуса: 100 лари. Тарифы нотариуса и пошлины Дома юстиции оплачиваются отдельно. Все цены на странице услуг.

Что подготовить к консультации

• Для чего нужна доверенность и в какой стране её будут использовать.
• Фото вашего паспорта и паспорта представителя.
• Данные объекта или дела: адрес и кадастровый код, номер дела, название компании.
• Если доверенность уже есть: её текст и номер, чтобы мы проверили полномочия.

Частые вопросы

Нужен ли апостиль на доверенность из Грузии для России?

По Минской конвенции 1993 года нет: грузинские нотариальные документы принимают в России без апостиля. Отдельные российские нотариусы и банки иногда всё равно его просят, поэтому уточните заранее или поставьте апостиль в Доме юстиции за 30–150 лари в зависимости от срока.

Как проверить грузинскую доверенность по номеру?

На сайте notary.reestri.gov.ge/public/. Нужны 9-значный регистрационный номер и 14-значный индивидуальный номер из самой доверенности. Реестр покажет, зарегистрирован ли документ и не отменён ли он.

Сколько стоит доверенность у нотариуса в Тбилиси или Батуми?

Тариф одинаковый по всей Грузии: 18 лари за доверенность от физического лица и 5 лари за регистрацию в реестре, плюс НДС 18%. Всего около 26 лари. Переводчик оплачивается отдельно.

Можно ли оформить доверенность в Грузии на русском языке?

Нотариальное действие идёт на грузинском, но если вы им не владеете, текст составляют ещё и на понятном вам языке. Получается двуязычная доверенность: грузинский и русский.

Нужен ли переводчик у нотариуса, если я не знаю грузинский?

Да, нотариус обязан привлечь переводчика. Выбираете его вы, но это не может быть сторона или свидетель. Если нотариус сам знает ваш язык, он может переводить сам.

Можно ли оформить грузинскую доверенность онлайн, находясь в России?

Только если у вас есть грузинское удостоверение личности или ВНЖ: по ним нотариус идентифицирует человека по видеосвязи. Без них доверенность оформляют у российского нотариуса.

Как отозвать доверенность, выданную в Грузии?

Отмену оформляют у нотариуса. Затем сообщите об этом представителю и тем, с кем он мог иметь дело: пока они не знают об отмене, она для них не действует.

Можно ли купить квартиру в Грузии по российской доверенности?

Да, но сделку оформляют у грузинского нотариуса: с 23 октября 2023 года Дом юстиции не заверяет такие сделки по доверенностям, выданным за границей. Доверенность переводят на грузинский.

Нормативная база

• Закон Грузии «О нотариате», ст. 6, 42, 55, 56. Текст на Matsne, редакция от 23.06.2026.
• Инструкция о порядке совершения нотариальных действий (приказ министра юстиции №71 от 31.03.2010), ст. 19, 24, 52, 70. Текст на Matsne.
• Постановление правительства Грузии №507 от 29.12.2011 о нотариальных тарифах, ст. 31, 32, 39. Текст на Matsne.
• Гражданский кодекс Грузии, ст. 107–114. Текст на Matsne, редакция от 25.06.2026.
• Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Минск, 1993), ст. 13. Текст на Matsne.
• Изменения в порядок регистрации в Публичном реестре от 20.10.2023, действуют с 23.10.2023.
• Гражданский кодекс РФ, ст. 186 и 1217.1.

Ссылки ведут на Matsne, на английский перевод или грузинский текст. Перевод неофициальный: юридическую силу имеет грузинский текст.

Это справочный материал, а не юридическая консультация. Требования меняются, поэтому перед подачей документов сверьтесь с нами. Подробнее: условия использования.